Flexlån

Du ved, at du snart kommer til at skulle låne penge. Måske trænger boligen til en opgradering, eller bilen er ved at have kørt dens sidste kilometer.

Har du i den forbindelse overvejet at optage et flekslån?

Uanset hvad, er det godt at kende alle dine muligheder for forskellige typer lån, inden du taler med banken.

På den måde er du mere sikker på at få den løsning, som passer bedst til lige præcis din økonomi.

FlexLån fra Realkredit Danmark

FlexLån® er et registreret varemærke tilhørende Realkredit Danmark A/S. Det er derfor en specifik betegnelse for rentetilpasningslån eller flekslån, der udbydes af netop dette selskab.

Hvad kendetegner et flekslån?

Et flekslån adskiller sig fra lån med fast rente, eftersom renten for et flekslån er variabel.

Flekslån eller rentetilpasningslån?

Et flekslån kaldes i nogle sammenhænge et rentetilpasningslån. Der er dog ingen forskel på disse to begreber.

Et flekslån tilpasser sig renten på tidspunkter, som du har aftalt med banken på forhånd.

Det er typisk aftalte tidspunkter for mellem 1 år og 10 år ad gangen.

Et af de billigste lån på markedet

Et flekslån er blandt de billigste på markedet, eftersom du kan tilpasse det perioder med lav rente.

Dog kan du risikere, at renten lige pludselig stiger, hvormed dit flekslån hurtigt kan gå hen at blive relativt dyrt.

Hvem egner flekslån sig til?

Flekslånet egner sig til den bankkunde, som gerne vil have mere luft i sin økonomi, men som også har plads til, at lånet i nogle perioder kan risikere at blive en smule dyrere.

Med lidt god vilje kan man kalde et flekslån for en slags spil, som virkelig kan give dig store fordele, men som du også kan tabe i. Med andre ord er det et spil, som virkelig kan mærkes i kroner og ører på bankbogen.

For stor risiko?

Ønsker du en større tryghed, skal du ikke vælge et flekslån, men måske snarere et obligationslån.

Hvad bestemmere renten på flekslån?

Hver gang renten tilpasses, er det markedskursen, den fastsættes efter.

Renten fastholdes herefter den næste aftalte periode.

Du er dermed sikker på den fastsatte ramme for den aftalte periode – også selvom markedsrenten stiger.

Indfrielse af dit flekslån

Et flekslån kan løbe op til 30 år.

Ønsker du, at indfri lånet før aftalen løber ud, kan dette gøres ved at betale for obligationer til aktuelle markedspris eller købe du kan dem til kurspris 100.

Hurtig tilbagebetaling

Flekslånet har den virkelig store fordel, at den lave rente gør, at du kommer til at kunne betale dit lån hurtigere tilbage.

For nogle mennesker er flekslån lige præcis dén løsning, der giver dem mulighed for at blive gældfri flere år før, de troede.

Aftal et møde med din bank og hør, om du kan få lagt et eller flere af dine lån om til flekslån.

author
Skrevet af
Andreas Linde har mere end 7 års erfaring med lånemarkedet og kender alt til ÅOP, annuitetslån, serielån, obligationer og andre relevante begreber inden for lån.