Indfri lån: Det skal du være opmærksom på

Indfri lån

Ved indfrielse af lån, tilbagebetaler du dit lån.

Det kan du vælge at gøre ved udløb af lånets løbetid – også kaldet dets ”naturlige udløb”.

Du kan også vælge at betale lånet ud før tid, hvis du får mulighed for det.

Skulle du stå i en situation, hvor du ikke kan gennemskue, hvad der vil være mest fordelagtigt, bør du søge assistance hos en professionel.

Sådan finder du den bedste løsning til dig.

Hos langt de fleste online udbydere koster det ikke ekstra at indfri lånet før tid.

På vores side om hurtige lån finder du et stort udvalg af låneudbydere, der ikke opkræver indfrielsesgebyrer.

Indfrielse af lån – ordinær vs. ekstraordinær

Uanset, hvilket lån, der skal indfries, er der visse faktorer, du skal være opmærksom.

Tilbagebetaling af lån kan nemlig ske på 2 måder:

  • Du indfrier dit lån, når det udløber. Altså når den aftalte og fastsatte løbetid er over. Det kaldes en ordinær indfrielse.
  • Du indfrier dit lån, inden det udløber. Altså inden den fastsatte løbetid udrinder. Det kaldes en ekstraordinær indfrielse.

Der er ikke så meget, du skal forholde dig til, når der er tale om en ordinær indfrielse af et lån.

Det sker ganske automatisk, som det har gjort gennem lånets løbetid.

Her skal du derfor ikke foretage dig noget særligt.

Vær dog OBS på: Kontakt låneudbyderen, hvis der stadig bliver trukket beløb fra din konto til at dække de månedlige ydelser, efter du har udlignet lånet. Dette er højest sandsynligt en fejl, der skal korrigeres hurtigst muligt. 

Ekstraordinær indfrielse af lån

Ekstraordinær indfrielse af lån sker ved:

1. Indfri realkreditlån

Står du i en situation, hvor du ønsker at sælge din bolig, kan en ekstraordinær indfrielse af realkreditlån være en mulighed.

Her bør du dog alliere dig med en ekspert på området, så du undgår fejltrin i processen.

Almindeligvis overdrages et større realkreditlån ikke til en potentiel køber, og derfor skal lånet indfries, før du sælger din bolig. Denne indfrielse af lån kaldes, som tidligere nævnt, ekstraordinær indfrielse.

2. Omlægning af lån

En låneomlægning kaldes også en konvertering. Omlægning af lån benyttes generelt kun, når der er tale om et fastforrentet lån.

Årsagen hertil er ganske enkelt den, at variabelt forrentede lån kun falder meget lidt i kurs.

Det gør naturligvis en omlægning uinteressant.

Hvis du ikke sælger din bolig med det realkreditlån, der er tilknyttet denne, er du måske alligevel interesseret i at omlægge det pågældende lån.

Låneomlægning kan være interessant for dig, hvis du ønsker at opnå en lavere månedlig ydelse.

Det sker typisk ved, at du betaler restgælden på det aktuelle lån ud, så lånet udlignes.

Derefter kan du så optage et andet og mere gunstigt lån.

3. Amortisation – gæld og afdrag

Amortisation er gæld, du betaler af i form af månedlige afdrag.

Det betyder, at gælden i løbet af hele lånets løbetid gradvis vil blive nedbragt, hvilket jo er formålet.

En amortisation aftales typisk ved indgåelse af en låneaftale.

Det er tilrettelagt på en måde, hvorpå den udlignes, når lånet udløber – altså når den fastsatte løbetid er ovre.

Sammenlign lån på vores side om quick lån og find den helt rette løbetid og afdragsordning til dig og din situation.