Indskudslån: Lån penge til indskud her og nu

Skal du flytte i ny lejebolig, men mangler penge til indskud og depositum? Så kan du vælge at optage lån til indskud.

Prisen på indflytning kan nemlig være skyhøj, hvorfor mange vælger at optage et indskudslån.

På Fair-laan.dk får du hjælp til at finde og søge om boligindskud online.

Læs med her og få svar på:  

  • Hvad et indskudslån indebærer.
  • Hvor du kan låne til indskud.
  • Hvordan du låner penge til indskud.

Vi giver dig indblik i boligindskudslån og viser dig de bedste muligheder for at låne til indskud.

Få råd til at flytte i drømmeboligen allerede i dag. Vi hjælper dig!

Hvad er indskudslån?

Når du flytter i en lejebolig, kan du ikke komme udenom at betale en vis indflytningspris til udlejer.

Dette beløb kaldes indskud eller depositum og fungerer som en garanti for, at lejeboligen holdes i samme stand, som da du flyttede ind. 

Hvis boligen ikke er blevet ordentligt vedligeholdt ved fraflytning, vil hele, eller dele, af indskuddet gå til eventuelle reparationer og anden istandsættelse.

Ofte vil dele af indskuddet gå til genmaling af boligens indervægge, hvilket kan være en obligatorisk udgift, hvis du flyttede ind i en nymalet lejebolig.

Udlejer vurderer ved fraflytning omfanget af en istandsættelse. Dette kan gælde alt fra maling af lejligheden til afhøvling af gulvene.

På den måde sikrer udlejeren sig, at lejligheden kan stå indflytningsklar, når du engang forlader den.

Det er derfor langt fra sikkert, at du får alle pengene retur ved fraflytning.

Det er dog muligt at få dele af indskuddet tilbage!

Har du behandlet boligen godt, og den herved kun kræver minimal istandsættelse, kan du få dele af indskuddet retur.

Dette indebærer typisk lidt forhandling med udlejeren, men er bestemt ikke umuligt.

I Danmark kan du desuden henvende dig til Huslejenævnet, hvis du oplever en uretfærdig behandling af din udlejer.

Men hvad med indskuddets størrelse?

Indskuddets varier alt efter huslejeprisen samt boligens størrelse og kvalitet.

Dog vil indskuddet ofte bestå af 2 – 3 gange den månedlige husleje samt yderligere 3 måneders forudbetalt husleje. 

Indskuddet kan derfor nemt løbe op i 20.000 – 50.000 kroner, alt afhængig af huslejens størrelse.

Det kan derfor være dyrt at flytte i lejebolig – især når du både skal betale for selve flytningen og det høje boligindskud.

Derfor vælge mange at låne penge til indskud og depositum.

Indskudslån kan således være en ideel løsning til dig, der brændende ønsker at flytte, men ikke kan finansiere indskuddet.

Dette gælder uanset, om der er tale om en offentlig boligforening eller lån til indskud i privat lejebolig.

Definition – Indskudslån

Et indskudslån er lån af penge til betaling af den pris, der bliver opkrævet ved indflytning i lejebolig. 

Du kan typisk søge om lån til indskud i banken, hos online udbydere, af kommunen eller dit netværk.

Lån til indskud og få penge til at betale prisen for din lejebolig

Lån til indskud – men vær OBS på…

Søger du lån til indskud, men blot har begrænset kendskab til markedet for indskudslån?

Så lad os hjælpe dig. 

Uanset om der er tale om et mindre kviklån eller et større forbrugslån, er der visse faktorer, du bør være opmærksom på i forbindelse med lån til indskud.

Du skal især holde øje med:

  • Rente og ÅOP (Årlige Omkostninger i Procent)
  • Løbetid
  • Den månedlige ydelse
  • Krav og betingelser

Rente og ÅOP er sigende for indskudslånets pris. Især ÅOP’en kan du benytte som målestok for hvor meget, lånet reelt vil komme til at koste dig. ÅOP inkluderer alle lånets omkostninger, deriblandt renter og diverse gebyrer.

Løbetiden er den periode, hvorover du tilbagebetaler indskudslånet. Er din løbetid kort, vil du typisk skulle betale mere i den månedlige ydelse.

Dog vil du her blive hurtigere gældfri og derved slippe for at betale renter og gebyrer over en længere periode. Dit lån vil således blive billigere for dig.

Men glem ikke, at alt dette afhænger af:

  • størrelsen på dit lån til indskud,
  • længden på den mulige løbetid,
  • rentesatsen og yderligere omkostninger ved lånet.

Du bør derfor sammenligne de forskellige lånevilkår hos hver enkelt udbyder, så du finder det bedste indskudslån til dig. 

Slutteligt gør du klogt i at undersøge udbydernes krav og betingelser til dig som låntager af lån til boligindskud.

Langt de fleste udbydere af online indskudslån sætter krav i forbindelse med alder, statsborgerskab og indtægt.

Disse krav er vigtige at undersøge nærmere, så du ved, om du kan komme i betragting til et indskudslån hos de enkelte udbydere.

Kan du låne til indskud trods RKI?

Som RKI-registreret i dag har du ikke mulighed for at låne til indskud online.

Det er derfor ikke muligt at få et online lån til indskud trods RKI. 

Dette skyldes, at online udbydere ikke vil risikere, at deres låntagere ikke kan tilbagebetale indskudslånet igen.

Er du derfor registreret i RKI eller Debitor Registret, må du sørge for at få afbetalt den gæld, der er skyld i din registrering. 

Du kan også vente 5 år, hvorefter din registrering automatisk vil blive slettet.

Dog er 5 år lang tid at vente, når du ønsker at flytte i en ny lejlighed.

Vi anbefaler derfor, at du finder overskud i dit budget til at afbetale din gæld.

Sådan kan du langt hurtigere låne til indskud og derved få råd til at betale indflytningsprisen.

Her kan du låne til indskud

Er du på udkig efter lån til indskud i lejebolig, er der en række muligheder, du kan vælge.

Vi vil i det nedenstående præsentere dig for 4 udbredte muligheder for at låne til indskud.

1. Lån til indskud i banken

Det er først og fremmest muligt at gå i banken, når du søger et indskudslån.

Denne løsning er ofte det fornuftige valg, da du herved vil få fordelagtige lånevilkår og rådgivning i forbindelse med dit indskudslån.

Dog kan banklån til indskud også give dig nogle problemer. 

Selve ansøgningsprocessen er ofte langsommelig og besværlig sammenlignet med lån hos en online udbyder.

Dette skyldes, at du normalt skal aftale et personligt møde med din bankrådgiver samt fremfinde og medbringe en række dokumenter, hvorudfra de vil vurdere din økonomiske situation.

Disse dokumenter inkluderer: 

  • Budgetter
  • Lønsedler
  • Årsopgørelse

Banken benytter disse oplysninger til at vurdere, om du kan godkendes til et lån – og i så fald, hvor højt et lånebeløb og hvor lav en rente, de kan tilbyde dig.

Hele denne låneproces kan tage op til flere dage.

Og så kan du ikke vide dig sikker på, om du kan blive godkendt til at låne til indskud.

Fordelen ved lån til indskud i banken er, at du typisk vil kunne få en lavere rente på indskudslånet, end hvis du eksempelvis låner til indskud online.

Ulempen er til gengæld den langsommelige låneproces, hvor du ofte også skal stille værdier som sikkerhed for dit indskudslån – alt dette undgår du med et lån hos en online udbyder.

2. Lån til indskud online

Det er også muligt at optage et lån til boligindskud på nettet.

slipper du for at møde personligt op i banken, når du vil låne, da hele låneprocessen foregår online.

På Fair-laan.dk finder du et bredt udvalg af online udbydere, der tilbyder lån til indskud og depositum, når du vil flytte i ny lejebolig. 

Størrelsen på indskudslånet varier fra udbyder til udbyder. Du kan som regel låne alt fra 100 – 400.000 kroner over en løbetid, der spænder fra 1 måned til 15 år.

Lånebeløbet og løbetiden afhænger dog af de enkelte udbydere samt dit lånebehov. 

Du kan derfor nemt søge om boligindskudslån på nettet, hvis du vil undgå en længere låneproces, som ofte gør sig gældende banken.

Lån til indskud online – Fordele og ulemper

Fordele: 

  • Simpel ansøgning online med dit NemID.
  • Hurtig udbetaling af indskudslånet.
  • Ingen krav om sikkerhed og angivelse af lånets formål.

Ulemper:

  • Renten kan være højere sammenlignet med banklån.
  • Ingen mulighed for personlig rådgivning i forbindelse med indskudslånet.
  • Ikke muligt at låne til indskud trods RKI.

Når du søger om lån til indskud online, er der visse krav, du skal kunne imødekomme. 

Låneudbyderne sætter forskellige krav, hvorfor du bør undersøge krav og betingelser hos de enkelte udbydere, før du søger om indskudslån.

Sådan undgår du at søge om et lån til boligindskud, du ikke kan blive godkendt til.

Ofte sætter låneudbyderne krav i forhold til: 

  • Bopæl
  • Alder
  • Indtægt
  • RKI

Find og sammenlign lånevilkår hos online udbydere af indskudslån her på Fair-laan.dk. 

3. Indskudslån hos kommunen

Har du søgt om lån til indskud i banken og online – men uden held?

Så kan du forhøre dig hos din kommunen om muligheden for et indskudslån.

Et lån til boligindskud hos kommunen er typisk betinget af, at din flytning vil forbedre dine bolig- og jobsmæssige forhold.

Dertil bliver du vurderet ud fra din økonomiske situation, når kommunen estimerer dine lånemuligheder.

Det kan derfor være svært at få bevilget lån til indskud af kommunen.

OBS! Et lån til indskud hos kommunen er ikke en foræring – men derimod et tilbud om hjælp.

Du har derfor også pligt til at tilbagebetale indskudslånet igen.

Læs meget mere om hvordan, du søger om tilskud til beboerindskud hos kommunen på borger.dk.

4. Lån penge til indskud af venner og familie

Vil du undgå at forgælde dig hos et privat eller offentligt institut, kan du række ud til familie og venner.

Har du et godt og hjælpsomt netværk, vil det være oplagt at følge denne mulighed, når du ønsker finansiering af boligindskud.

Herved slipper du også typisk for at betale renter og gebyrer.

Vær dog opmærksom på, at penge mellem venner kan skabe splid og derved gå udover den sociale relation.

Dette vil især gøre sig gældende, hvis der ikke er blevet udpenslet en klar aftale om tilbagebetaling af boligindskuddet – som naturligvis skal overholdes.

GODT TIP

Ønsker du at låne til indskud af familie og venner?

Så sørg for at udarbejde en kontrakt, hvori der er oplyst:

  • Lånebeløbet
  • Løbetiden
  • Din månedlige betaling
  • Eventuelle renter og gebyrer

Sådan skaber I klare retningslinjer for indskudslånet, hvilket kan forhindre konflikter.

Sådan låner du til indskud online

Har du besluttet at låne til indskud hos en online udbyder, skal du huske at sammenligne lånetilbud, før du træffer den endelige beslutning.

Det er nemlig vigtigt, at du har undersøgt alle dine lånemuligheder, hvis du vil finde den bedste løsning til dig.

På nettet finder du et utal af udbydere, der alle kan tilbyde dig indskudslån.

Vær derfor forsigtig med at tage det første og bedste lån, du finder.

Der kan være mange penge at spare ved at sammenligne renter, ÅOP og lånevilkår hos hver enkelt låneudbyder.

Men du behøver ikke selv at kæmme nettet igennem for indskudslån!

På Fair-laan.dk kan du sammenligne lånene på tværs af parametre som:

  • Renter og ÅOP
  • Svar- og udbetalingstid
  • Krav og betingelser
  • Generelle lånevilkår

Når først du har sammenlignet lån til indskud, er du klædt på til at bestemme dig for et boligindskudslån.

Næste skridt: Begynd din online ansøgning om lån til indskud!

Du ansøger via udbyderens hjemmeside. Hele ansøgningsprocessen foregår derfor online.

Du skal blot bruge dit NemID til at indsende ansøgningen og godkende lånet til indskud.

Ansøgningsprocessen gennemføres ved at følge 3 trin: 

  • Gå ind på udbyderens hjemmeside, hvorfra du tilgår ansøgningsskemaet (tilgængelig fra forsiden)
  • Udfyld den simple ansøgning ved typisk at oplyse om fulde navn, alder, bopæl, indtægt og evt. jobssituation.
  • Indsend ansøgningen ved at underskrive med dit NemID.

Bliver din ansøgning godkendt, modtager du en lånekontrakt kort tid efter. 

Du bør læse lånekontrakten igennem, før du accepterer vilkårne med dit NemID.

Sådan undgår du at blive overrasket over eventuelle gebyrer og betingelser i løbet af låneperioden.

Vælger du at godkende lånekontrakten, skal du ikke vente længe på at modtage dit lån til indskud.

Ofte modtager du pengene den efterfølgende hverdag. 

Svar- og udbetalingstiden afhænger dog af den enkelte udbyder og lånebeløbet samt den tid på ugen og dagen, du sender din ansøgning afsted.

TIP: Find en medansøger

Skal du flytte i lejebolig med en partner eller bofælle?

Så søg om lån til indskud sammen!

Står der to navne på ansøgning, øger I jeres chancer for at blive godkendt til indskudslån – og så får i sandsynligvis også tilbudt en lavere rente.

Dette skyldes, at jeres kreditværdighed bliver vurderet som en samlet enhed ud fra jeres samlede kreditoplysninger.

I vil herved forbedre jeres kreditscore betydeligt.

Er du klar til at låne penge til indskud, så du kan flytte i ny lejebolig eller lejlighed?

Så benyt Fair-laan.dk til at sammenligne dine muligheder for indskudslån allerede i dag.  

Sådan kommer du et stort skridt nærmere ønsket om at flytte i den lejebolig, du har i sigte.

LÆS OM LÅNEBELØB, EGNET TIL INDSKUD HER: 

Lån 10.000 kroner

Lån 15.000 kroner

Lån 20.000 kroner

Lån 25.000 kroner

Lån 30.000 kroner